Hervorgehoben

Formentera – Wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern, Meerblick und großem Renovierungspotenzial

⅛ Anteil €349,000

Überblick

Immobilien ID: HZNOMADU-0045

Villa
Art der Immobilie

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

3800 m2
Flächengröße

Beschreibung

Charmante Villa mit 3 Schlafzimmern in Porto-Salè, Formentera, mit atemberaubendem Meerblick und spannenden Renovierungsmöglichkeiten.

Diese charmante Villa liegt in der ruhigen Gegend von Porto-Salè auf Formentera, nur zwei Autominuten von den ruhigen Gewässern des Estany des Peix entfernt. Sie vereint Privatsphäre, Natur und Komfort und bietet eine wunderbare Gelegenheit, das Leben auf einer der exklusivsten Mittelmeerinseln zu genießen.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet mediterranen Charakter mit praktischem Design. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen, offenen Wohn- und Essbereich mit hohen Decken, einen Kamin und eine amerikanische Küche mit Frühstücksbar – ideal für gesellige Zusammenkünfte.

Im Obergeschoss bietet eine großzügige Suite mit privater Terrasse einen herrlichen Blick auf das Meer und die Landschaft. Mit dem Ausbau eines eigenen Badezimmers könnte dieser Bereich leicht zu einer luxuriösen Hauptsuite werden. Großzügige Außenbereiche erhöhen zusätzlich das Potenzial zur individuellen Gestaltung, sodass diese Villa sowohl ein attraktives Feriendomizil als auch eine kluge Investition ist.

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Charmante Villa in Porto-Salè

Ruhige und private Lage

Geräumige Suite mit privater Terrasse

Blick auf Meer und Landschaft

Großzügiger Außenbereich mit Garten

Offener Wohnbereich mit Kamin

Nur 2 Minuten vom Estany des Peix entfernt

Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Snapshop d’investissement

Formentera ist mehr als nur ein Urlaubsziel – es ist ein schnell wachsender, stark nachgefragter Markt mit soliden Renditen. Neubauten verdoppeln ihren Wert oft im Laufe der Zeit, von 150.000 € auf 240.000 €. Gleichzeitig sparen Miteigentümer im Durchschnitt über 100.000 € bei Ferienvermietungen über 10 Jahre. Das entspricht einer Rendite von 250.000 € an kombiniertem Wert durch den Besitz eines realen, wertsteigernden Vermögenswertes.

Der Markt bietet eine konstante jährliche Rendite von 6–9 %, unterstützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter, ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Ihr Anteil gewinnt an Wert – während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Der Comer See ist nicht nur ein Paradies – er ist eine clevere Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Formentera

Formentera, die kleinste der Baleareninseln, ist bekannt für ihr funkelndes türkisfarbenes Wasser, endlose weiße Sandstrände und ihren entspannten mediterranen Charme. Oft als das „Karibik Europas“ bezeichnet, bietet diese Insel eine ruhige Zuflucht nur eine kurze Fährfahrt von Ibiza entfernt. Perfekt für Paare, Familien oder alle, die Ruhe und Authentizität suchen, verbindet Formentera natürliche Schönheit mit einem entspannten Lebensstil.