Überblick

Immobilien ID: NOMADU-0027

Wohnung
Art der Immobilie

2
Schlafzimmer

1
Badezimmer

1
Garage

249 m²
Wohnfläche

2002
Baujahr

44 m²
Terrasse

Beschreibung

Moderne Stadtwohnung mit großzügiger Westterrasse, Pool und Fitnessbereich, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, in bester Lage von Sant Martí.

Diese moderne Stadtwohnung befindet sich im Diagonal-Mar-Viertel im Stadtteil Sant Martí – einem der modernsten Stadtteile Barcelonas, bekannt für seine eindrucksvolle Architektur, Grünflächen und die Nähe zum Meer.

Die großzügige Westterrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein, während der Gemeinschaftspool, der Fitnessbereich und der Padelplatz vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.

Mit Highlights wie dem Parc Diagonal Mar, dem Einkaufszentrum Diagonal Mar mit Kino und Restaurants sowie dem nahegelegenen Strand Platja de Llevant ist das Viertel ideal für einen ausgewogenen Lebensstil. Ruhig und familienfreundlich, aber gut an das Stadtzentrum angebunden – die perfekte Mischung aus urbanem Leben und Rückzugsort am Meer.

Moderne Stadtwohnung

Exklusive Lage in Barcelona

Strand fußläufig erreichbar

Große Terrasse mit Westausrichtung

Gemeinschaftlicher Pool und Fitnessbereich

Gemeinschaftlicher Fitnessbereich

Padel – gemeinschaftlich nutzbar

Direkt beim Parc Diagonal Mar gelegen

Hafen & Einkaufsstraße fußläufig erreichbar

Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Investitionsüberblick

Barcelona ist mehr als nur ein Reiseziel – es ist ein schnell wachsender Markt mit hoher Nachfrage und soliden Renditen. Neubauten verdoppeln oft ihren Wert, sodass sich 150.000 € im Laufe der Zeit in 240.000 € verwandeln können. Gleichzeitig sparen Miteigentümer durchschnittlich über 100.000 € bei Ferienvermietungen über zehn Jahre hinweg. Das ergibt eine Rendite von 250.000 € an kombiniertem Wert, durch den Besitz einer realen, wertsteigernden Immobilie.

Der Markt bietet eine konstante jährliche Rendite von 6–9 %, unterstützt durch begrenztes Angebot und internationale Nachfrage. Die Immobilienpreise steigen weiter, ohne Anzeichen einer Verlangsamung. Ihr Anteil gewinnt an Wert – während Sie luxuriöse Aufenthalte genießen. Diese Region ist nicht nur ein Paradies – sie ist eine clevere Strategie zum Vermögensaufbau.

Standort & Lebensstil

Barcelona

Barcelona, die lebendige Metropole am Mittelmeer, vereint mühelos historischen Charme mit modernem Lebensstil. Im Stadtteil Sant Martí – Diagonal Mar trifft zeitgenössische Architektur auf entspannte Meeresnähe.

Breite Straßen, moderne Wohnanlagen und Grünflächen wie der Parc del Fòrum prägen das Viertel und machen es ideal für Strandliebhaber und Ruhesuchende. Mit direktem Zugang zum Strand Playa de la Mar Bella und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet Sant Martí – Diagonal Mar eine perfekte Kombination aus urbaner Raffinesse und mediterranem Flair.