{"id":39279,"date":"2024-12-30T10:26:20","date_gmt":"2024-12-30T09:26:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gonomadu.com\/property\/casa-de-montanha-em-baqueira-com-terraco-sauna-e-acesso-direto-as-pistas-de-esqui\/"},"modified":"2024-12-30T10:26:20","modified_gmt":"2024-12-30T09:26:20","slug":"casa-de-montanha-em-baqueira-com-terraco-sauna-e-acesso-direto-as-pistas-de-esqui","status":"houzez_sold","type":"property","link":"https:\/\/www.gonomadu.com\/pt-pt\/property\/casa-de-montanha-em-baqueira-com-terraco-sauna-e-acesso-direto-as-pistas-de-esqui\/","title":{"rendered":"Casa de Montanha em Baqueira com Terra\u00e7o, Sauna e Acesso Direto \u00e0s Pistas de Esqui"},"content":{"rendered":"

Esta deslumbrante casa de montanha de 150 m\u00b2 \u00e9 um ref\u00fagio voltado a sul, situada na exclusiva urbaniza\u00e7\u00e3o privada de Tanau, em Baqueira, a uma altitude de 1.700 metros. Distribu\u00edda por dois andares, a casa oferece uma combina\u00e7\u00e3o harmoniosa de conforto moderno e charme tradicional, sendo a escapadela perfeita para os amantes da natureza e dos desportos de neve. <\/p>\n

Localiza\u00e7\u00e3o Premium<\/strong><\/h5>\n

Situada em Baqueira, esta propriedade oferece acesso direto \u00e0s pistas atrav\u00e9s do telef\u00e9rico Esquir\u00f3s, garantindo comodidade para esquiadores \u00e1vidos. Rodeada pelas paisagens deslumbrantes do Vale de Aran, a casa est\u00e1 tamb\u00e9m pr\u00f3xima de lojas locais, restaurantes e bares, tornando-a ideal tanto para viver durante todo o ano como para escapadinhas de f\u00e9rias. <\/p>\n

Design Moderno & Comodidades Exclusivas<\/strong><\/h5>\n

Com um design elegante, a casa disp\u00f5e de uma ampla sala de estar\/jantar, uma lareira fechada que acrescenta calor e car\u00e1cter, e uma cozinha integrada. O terra\u00e7o panor\u00e2mico oferece vistas deslumbrantes sobre a est\u00e2ncia de esqui, o Vale de Aran e os majestosos montes Montardo e Aneto. No piso inferior, uma sauna privada proporciona relaxamento total ap\u00f3s um dia de atividades ao ar livre. <\/p>\n

Caracter\u00edsticas Principais<\/strong><\/h5>\n
    \n
  • \u00c1rea Habitacional:<\/strong> 150 m\u00b2 com dois pisos bem distribu\u00eddos.<\/li>\n
  • Quartos: <\/strong>3 quartos acolhedores no piso inferior.<\/li>\n
  • Casas de Banho:<\/strong> 2 casas de banho completas com equipamentos modernos.<\/li>\n
  • Lareira: <\/strong>Lareira fechada separando as \u00e1reas de estar e jantar.<\/li>\n
  • Terra\u00e7o:<\/strong> Acess\u00edvel a partir da sala, com vistas panor\u00e2micas.<\/li>\n
  • Sauna: <\/strong>Sauna privada para relaxamento e rejuvenescimento.<\/li>\n
  • Garagem:<\/strong> Lugar de estacionamento privado inclu\u00eddo.<\/li>\n
  • Licen\u00e7a Tur\u00edstica<\/strong>: Aumenta o potencial de arrendamento.<\/li>\n
  • Acesso Direto \u00e0s Pistas: <\/strong>Atrav\u00e9s do telef\u00e9rico Esquir\u00f3s, situado nas proximidades.<\/li>\n<\/ul>\n
    Panorama Financeiro e ROI<\/strong><\/h5>\n

    Investir neste exclusivo apartamento em Salard\u00fa apresenta um forte potencial financeiro, com uma valoriza\u00e7\u00e3o anual estimada entre 6% e 9%. A sua localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, comodidades de luxo e proximidade \u00e0 est\u00e2ncia de esqui Baqueira-Beret garantem elevada procura tanto para arrendamentos de curta como de longa dura\u00e7\u00e3o, com rendimentos anuais projetados entre 6% e 8%. <\/p>\n

    Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram retornos consistentes e valoriza\u00e7\u00e3o a longo prazo numa das \u00e1reas mais procuradas dos Piren\u00e9us.<\/p>\n

    Baqueira, Lleida, Aran Valley<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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