{"id":29732,"date":"2025-06-05T15:35:48","date_gmt":"2025-06-05T13:35:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gonomadu.com\/property\/istrien-kroatien-brandneue-designer-villa-mit-meerblick-wellness-annehmlichkeiten\/"},"modified":"2026-03-10T09:38:38","modified_gmt":"2026-03-10T08:38:38","slug":"istrien-kroatien-brandneue-designer-villa-mit-meerblick-wellness-annehmlichkeiten","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.gonomadu.com\/de\/property\/istrien-kroatien-brandneue-designer-villa-mit-meerblick-wellness-annehmlichkeiten\/","title":{"rendered":"Istrien , Kroatien Brandneue Designer-Villa mit Meerblick & Wellness-Annehmlichkeiten"},"content":{"rendered":"

Schnelle Fakten<\/h3>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Merkmal<\/strong><\/th>\nDetail<\/strong><\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Ausrichtung<\/strong><\/td>\nS\u00fcdausrichtung – Maximiert die Sonneneinstrahlung w\u00e4hrend des ganzen Tages<\/td>\n<\/tr>\n
Wohnen im Freien<\/strong><\/td>\nAusgedehnte Terrassen, Infinity-Pool, Au\u00dfenk\u00fcche, Bar, Feuerstelle<\/td>\n<\/tr>\n
Dachterrasse<\/strong><\/td>\nAusgestattet mit Whirlpool und Panoramablick auf das Meer<\/td>\n<\/tr>\n
Wellness & Fitness<\/strong><\/td>\nPrivater Fitnessraum, Sauna und Wellnessbereich<\/td>\n<\/tr>\n
Unterhaltung<\/strong><\/td>\nSpezieller Heimkino-Raum f\u00fcr eindringliche Erlebnisse<\/td>\n<\/tr>\n
Design-Merkmale<\/strong><\/td>\nVom Boden bis zur Decke reichende Fenster, nahtloser \u00dcbergang zwischen Innen und Au\u00dfen<\/td>\n<\/tr>\n
Extras<\/strong><\/td>\nSmart-Home-Steuerung, hochwertige Oberfl\u00e4chen, energieeffiziente Systeme<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n
\n

Der Lebensstil<\/h3>\n

Erleben Sie luxuri\u00f6ses Wohnen in dieser modernen Villa inmitten der friedlichen Landschaft Istriens. Beginnen Sie Ihren Tag im privaten Fitnessraum oder im Wellnessbereich, genie\u00dfen Sie das Fr\u00fchst\u00fcck mit Meerblick von Ihrer Terrasse aus und veranstalten Sie Abendessen bei Sonnenuntergang mit Freunden in Ihrer voll ausgestatteten Au\u00dfenk\u00fcche. Ob Sie sich im Whirlpool auf dem Dach entspannen oder einen Film in Ihrem pers\u00f6nlichen Kino genie\u00dfen, dieses Haus ist wie geschaffen f\u00fcr unvergessliche Momente. <\/p>\n

\n

Im Inneren der Villa<\/h3>\n
    \n
  • Offener Wohnbereich mit Panoramaverglasung f\u00fcr einen nahtlosen \u00dcbergang zwischen Innen und Au\u00dfen<\/li>\n
  • Hochmoderne K\u00fcche mit hochwertigen Ger\u00e4ten und eleganten Oberfl\u00e4chen<\/li>\n
  • Mehrere ger\u00e4umige Schlafzimmer mit ruhiger Aussicht und gro\u00dfz\u00fcgigem Stauraum<\/li>\n
  • Spa-inspirierte B\u00e4der mit luxuri\u00f6ser Ausstattung und nat\u00fcrlichen Materialien<\/li>\n<\/ul>\n
    \n

    Warum sich dieses Haus abhebt<\/h3>\n
      \n
    • Brandneue Konstruktion mit erstklassiger Handwerkskunst und hochwertigem Design<\/li>\n
    • Komplettes Wellnesspaket: Fitnessraum, Sauna, Whirlpool, Infinity-Pool<\/li>\n
    • Privates Kino f\u00fcr exklusive Unterhaltung<\/li>\n
    • Intelligente Haustechnik, Energieeffizienz und pflegeleichter Luxus<\/li>\n
    • Ruhige und doch gut angebundene Lage in Istrien mit Blick auf die Adria<\/li>\n<\/ul>\n
      \n

      Schnappschuss einer Investition<\/h3>\n

      Hochwertige Neubauvillen mit Meerblick und privatem Wellnessbereich in Istrien werden immer seltener – und verzeichnen einen stetigen Wertzuwachs. Immobilien in dieser Kategorie haben in den letzten zehn Jahren ein j\u00e4hrliches Kapitalwachstum von 6-9%<\/strong> verzeichnet, was auf die begrenzte Verf\u00fcgbarkeit, die strengen Bauvorschriften an der K\u00fcste und die wachsende Nachfrage von internationalen K\u00e4ufern zur\u00fcckzuf\u00fchren ist. <\/p>\n

      Die Kombination aus Lage, Ausstattung, Architektur und Lebensstil macht diese Villa zu einer zukunftssicheren Anlage in einer der aufstrebenden Premium-Destinationen Kroatiens. Mit ihrem intelligenten Design, ihrer Energieeffizienz und ihrem Potenzial f\u00fcr hohe Mieteinnahmen oder den Wiederverkauf bietet sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine solide langfristige Investition. <\/p>\n

      Kroatien , Croatia <\/strong><\/p>\n

      \n
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